Московская обл., г. Домодедово
мкр.Северный, ул. Гагарина д.45, оф.8

Материнский капитал

Государственная поддержка семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не использовалось.

Бесплатная консультация

Приветствую вас на нашем сайте. Сегодня мы хотели бы рассказать вам про немаловажную тему, касающуюся каждую российскую семью, в которой есть двое и более детей. По последним данным Росстата в РФ семей с двумя и более детьми порядка 7 000 000. Данная цифра ежегодно растёт, на это влияют несколько факторов: повышение уровня медицины, что способствует уменьшению младенческой смертности и повышению детородного возраста, повышение благосостояния населения, доступность детских садов и т.п.

Данная статья написана в соответствии с Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.04.2020)

Сегодня мы ответим на следующие вопросы, касающиеся материнского капитала, со ссылками на законодательные акты:

  1. Что представляет собой материнский капитал и его.
  2. Полезные факты.
  3. Как можно использовать материнский капитал.
  4. Покупка жилья на вторичном рынке с материнским капиталом.
  5. Покупка жилья с использованием материнского капитала в новостройке.
  6. Покупка квартиры в ипотеку.
  7. Налоговый вычет.
  8. Выделение долей в жилье при использовании материнского капитала.

Что представляет собой материнский капитал, его размер и способ получения.

3

Материнский капитал – это гос. поддержка семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не использовалось.

С 1 января 2020 года на мат. капитал так же имеют право семьи, в которых появился первый ребенок.

Для семей, у которых с 2020 года возникло право на материнский капитал, его сумма дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей.

Программа материнского капитала продлена до конца 2026 года.

4

Размер материнского капитала.

2020 год

616 617

(шестьсот шестнадцать тысяч шестьсот семнадцать) рублей
(за второго ребенка)

466 617

(четыреста шестьдесят шесть тысяч шестьсот семнадцать) рублей
(за первого ребенка)

Нововведение! Автоматическое оформление материнского капитала.

С 15 апреля 2020 года происходит автоматическое оформление сертификата на материнский капитал. Информация о праве на материнский капитал автоматически поступает в личный кабинет получателя сертификата на портале Госуслуг и Пенсионного фонда РФ. Семья может использовать материнский капитал, получив сертификат в электронной форме без дополнительного заявления.

Полезные факты 

  • Ежегодно происходит индексация материнского капитала, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • Нет ограничений по сроку обращения в ПФР по оформлению сертификата после рождения ребенка;
  • Материнский капитал не облагается налогом на доход физических лиц;
  • Сертификат на материнский капитал утрачивает свое действие в случае:
  • смерти держателя сертификата
  • лишении его родительских прав
  • отмены усыновления или опекунства над ребенком, по которому было получено право на материнский капитал
  • лишения родительских прав
  • использования мат. капитала ранее в полном объёме
  • в случае потери сертификата возможно получить его дубликат;
  • Средства материнского капитала подлежат получению только в безналичной форме, наличное получению средств незаконно, любая попытка получения средств в наличной форме будет рассматриваться, как нецелевое и незаконное растрачивание государственных средств - ст. 159.2 УК. 

Как можно использовать материнский капитал

5 

ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ

  1. Первым делом необходимо выбрать цель для использования сертификата на материнский капитал.

    Данный перечень чётко установлен законом и в него входит:

    • ежемесячные выплаты на второго и последующего ребёнка
    • товары или услуги для детей инвалидов
    • пенсия матери
    • образование
    • улучшение жилищных условий

    Для каждого способа есть свои обязательные правила и условия, которые регулируются ч. 6, 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ, с ними обязательно необходимо ознакомиться заранее.

  2. Заполнить заявление на использование материнского капитала

    п. 6, 8 - 12 правил подачи заявления о распоряжении материнским капиталом

    - через сайт Госуслуг, в отделении Пенсионного фонда России или МФЦ. Заявление можно подать в электронном виде, личным визитом или через представителя.

  3. Необходимо подготовить подтверждающие документы

    - в случае подачи заявления в электронном виде, сотрудник примет его и направит вам приглашение для предоставления необходимых документов. Срок предоставления документов составляет 5 рабочих дней со дня получения заявления.

    Список документов формируется в зависимости от цели, на которую будет направлет мат. капитал.

    п. 2, 5 Правил подачи заявления о распоряжении материнским капиталом

  4. Ожидание рассмотрения заявления.

Заявление о использовании мат. капиталом рассматривается в течении 30 дней.

После Пенсионный фонд выносит положительное или отрицательное решение. О решении придёт уведомление в течении 5 (пяти) рабочих дней. Если решение будет положительным, денежные средства по назначению буду перечислены в течении 10 рабочих дней.

На заметку

В 2018 году программа мат. капитала была скорректирована:

  1. Если доход семьи на 1 человека составляет менее 1.5 суммы прожиточного минимума данного региона, из средств мат. капитала можно получать ежемесячные выплаты. Размер выплаты равен прожиточному минимуму ребенка.
    Ежемесячную выплату можно получать до полутора лет ребёнка. Остановить её можно в любой момент и направить на использование в иных целях.
    Федеральный закон от 28.12.2017 № 418-ФЗ
  2. С 2018 года средства мат. капитала можно использовать сразу на дошкольное образование ребенка. Распорядиться средствами можно для оплаты детского сада, яслей, а также услуг по присмотру и уходу. При этом обязательно наличие лицензии.

Федеральный закон от 28.12.2017 № 432-ФЗ

Покупка жилья с маткапиталом на вторичном рынке без использования ипотеки

6

При покупке квартиры на вторичном рынке, покупателю обязательно необходимо предварительно оповестить продавца о использовании материнского капитала и объяснить нюансы его использования. Связан это с тем, что при покупке квартиры без ипотеки, после регистрации перехода права собственности на квартиру, средства мат. капитала поступают продавцу не сразу, а по истечению срока рассмотрения заявления Пенсионным фондом (1 месяц) и срока перечисления средств мат. капитала (10 рабочих дней). Таким образом, продавец получит деньги в течение двух месяцев, после заключения сделки. Не все продавцы соглашаются на сделки с мат. капиталом, так как боятся, что их обманут или попросту им не подходят сроки получения денежных средств.

Приобретение квартиры с использованием мат. капитала происходит по Договору купли-продажи, в котором указывается, что часть стоимости объекта недвижимости оплачивается за счёт собственных денежных средств покупателя, а часть с использованием материнского капитала, с указанием их размеров. Так же сразу указываются доли собственности, на всех членов семьи. Чтобы обезопасить себя Продавец может указать в договоре купли-продажи, что до полного расчёта, объект недвижимости будет находиться у него в залоге, в соответствии с этим, при регистрации Росреестр наложит на объект обременение продавца. Так же продавец может подстраховаться и оформить два передаточных акта, первый при передаче объекта, в котором укажет, что средства получены не полностью, а второй при получении всей стоимости объекта.

При покупке объекта недвижимости без использования ипотеки доли на всех членов семьи выделяются сразу, одновременно с регистрацией права собственности.

Покупка новостройки с маткапиталом

Приобретение объекта недвижимости в новостройке возможно только при условии постройки дома более чем на 70%.

При выборе новостройки необходимо сразу оговорить вопрос использования мат. капитала с застройщиком, так как это подразумевает согласие застройщика на отсрочку платежа.

Денежные средства застройщику так же поступаю в течении 2 (двух) месяцев, после рассмотрения заявления и перечисления денежных средств Пенсионным фондом.

Покупка квартиры в ипотеку

Мат. капитал возможно использовать в качестве первоначального взноса или досрочного погашения.

Как первоначальный взнос и досрочное погашение мат. капитал можно использовать сразу после рождения ребёнка.

Налоговый вычет

За покупку квартиры с использованием мат.капитала можно так же получить налоговый вычет, но с суммы за вычетом средств мат. капитала, так как фактически это деньги государства.

Выделение долей

При покупке недвижимости с использованием материнского капитала по закону необходимо выделить доли на всех членов семьи.

На вторичном рынке при покупке недвижимости без ипотеки, доли выделяются сразу при регистрации права собственности, а при покупке в ипотеку, после погашения задолженности перед банком и снятия обременения. В случае покупки квартиры в строящемся жилье, выделить доли детям сразу невозможно, так как для это дом должен быть сдан в эксплуатацию, получен кадастровый номер объекта и получена собственность.

В случае покупки объекта недвижимости в ипотеку и на первичном рынке, родитель пишет нотариальное заявление, где обязуется в будущем выделить доли детям. Данное обязательство не часто исполняется, более того его исполнение обычно не отслеживается.

В случае использования материнского капитала и не выделения доли детям, под риск попадают не только родители, но и покупатели, которые приобретут данное жилье. Ребенок имеет право в течение 3 (трёх) лет с момента совершеннолетия обратиться в суд, с заявлением об ущемлении его прав на объект недвижимости. Таким образом нынешние собственники подвергаются опасности, утери части своей недвижимости и невозврата денежных средств за нее.

Заключение.

Материнский капитал это отличная поддержка государства семей с детьми, но это не просто лёгкие деньги, это средства предназначенные для целевого использования на нужны несовершеннолетних и при их использовании обязательно соблюдать все условия, установленные законодательством РФ. А при покупке объектов недвижимости у лиц, имеющих детей, обязательно проверяйте использование материнского капитала, запрашивая документы из пенсионного фонда или с гос. услуг.

ПОЛУЧИ СКИДКУ 10%

Оставьте номер и получите купон,

со скидкой 10% на все услуги

Заполнить анкету

* купон действует бессрочно